Ansprechende Eigentumswohnung mit Balkon und Garten in Esbeck!
- Objektnummer
- 157947725
- Ort
- Lippstadt-Esbeck
- Zimmeranzahl
- 4
- Etage
- Erdgeschoss
- Garagen/Stellplätze
- 1 Garage
- Kaufpreis
- 279.000,-- Euro
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche
- Ca. 92,28 m²
- Baujahr
- 1974
- Bezug
- zu sofort möglich!
- Energiekennwert
- Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung
- Provision
- 3 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
- Käuferprovision
- Der Käufer zahlt bei Abschluss eines Kaufvertrages an die Maklerfirma eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis. Wir sind auch für die Verkäuferseite in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit neuwertiger Einbauküche im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und ruhigem 6-Familienhauses!
Zur Wohnung gehört eine großzügige Garage mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor der Firma Hörmann. Die Garage ist komplett gefliest und mit einem separaten Wasseranschluss und einigen Steckdosen ausgestattet. Ein direkter Zugang zum eigenen Kellerraum und somit ins Haus ist vorhanden.
Ein großer, sehr gepflegter Gemeinschaftsgarten gehört ebenfalls zur Wohnung. Hier ist im Jahr 2023 ein sehr schöner Pavillon zur alleinigen Nutzung (zusammen mit einer weiteren Partei) errichtet worden.
Raumaufteilung
Bei einer Wohnfläche von ca. 92,28 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
Diele, Wohn,- Ess,- Kochbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon
Ausstattung
- Fenster mit 2-Fachverglasung aus 2017
- elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter aus 2017
- Gasheizung aus 2023
- weiße Echtholztüren aus 2022
- Milchglasschiebetür aus 2022
- Planheizkörper aus 2022
- Lichtschalter und Steckdosen aus 2022 (Netzwerksteckdosen in jedem Raum)
- Spanndecken von Plameco
- Einbaustrahler
Lagebeschreibung
Lippstadt-Esbeck
Esbeck liegt nur drei Kilometer östlich von Lippstadt und bietet eine hervorragene Infrastruktur. Unter anderem finden Sie einen Supermarkt, einen Bäcker, eine Fleischerei, einen Grill/Pizzeria, sowie einen Gasthof. Des weiteren gibt es einen Kindergarten vor Ort und einige Sportstätten wie zum Beispiel Tennisplätze.
Sonstiges
Ein Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, sowie einem Waschbecken mit Kalt- und Warmwasseranschluss gehört zur Wohnung.
Des weiteren stehen der Allgemeinheit ein Gemeinschaftskeller und eine Waschküche zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung!