Geräumige Eigentumswohnung im Zentrum Lippstadts!

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses. Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet Ihnen einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehört ein im Innenhof des Hauses gelegener PKW-Stellplatz. Gestalten Sie sich diese Wohnung nach Ihren Wünschen! Grundrissänderungen sind möglich!

Raumaufteilung

Bei ca. 104,60 m² Wohnfläche stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
Diele, Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, zwei WCs und zwei kleine französische Balkone

Anmerkung: Die Wohnung wurde bislang gewerblich genutzt. Daher ist der Einbau/Umbau eines Bades notwendig.

Ausstattung

Holzfenster mit Doppelverglasung. Zur Hofseite sind Rollläden vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Bj. 2016. Es sind separate Zähler für Wasser und Heizung vorhanden.

Lagebeschreibung

Bevorzugte Wohnlage im Zentrum Lippstadts, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone.

Sonstiges

Das Haus ist nicht unterkellert. Ein Trockenraum ist auf dem Dachboden vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss muss in die Wohnung gelegt werden. Fahrräder können im Schuppen im Innenhof abgestellt werden.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Der Käufer zahlt bei Abschluss eines Kaufvertrages an die Maklerfirma eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis. Wir sind auch für die Verkäuferseite in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.

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